Среда, 22 мая 2019 года

Вы здесь: Главная ЭКОНОМИКА Управление муниципальным имуществом Предоставление земельных участков

Предоставление земельных участков

1. Без проведения торгов в аренду, собственность (платно или бесплатно), безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование

 

2. На торгах в аренду, собственность за плату

Требования к подготовке, организации и проведению аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлены статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ 

Административный регламент муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в государственной до разграничения, на торгах» утвержден постановлением администрации Сосновоборского городского округа 09.11.2016 № 2513  (скачать)

Изменения в административный регламент от 18.01.2019 № 89 (скачать).

Информация о проведении торгов размещена в разделе "Торги по передаче прав на муниципальное имущество"

 

3. Перераспределение земельных участков

Случаи и основания перераспределения земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, перечислены в статье 39.28 Земельного кодекса РФ.

Порядок заключения соглашения о перераспределении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, установлен статьей 39.29 Земельного кодекса РФ.

Административный регламент муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» утвержден постановлением администрации Сосновоборского городского округа 31.08.2016 № 2045 (скачать)

Изменения в административный регламент внесены постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 13.12.2018 № 2660 (скачать).

Форма заявления о заключении соглашения (скачать)

Плата за увеличение площади земельного участка, находящегося в частной собственности, в результате перераспределения перечисляется на счет (ссылка):
 
Получатель: УФК по Ленинградской области (КУМИ Сосновоборского городского округа)
ИНН 4714003646 КПП 472601001
Наименование банка получателя: отделение Ленинградское г.Санкт-Петербург
Номер счета: 40101810200000010022 БИК: 044106001 (кор.счет не указывается)
ОКТМО: 41754000
КБК: 003 1 14 06012 04 1000 430
Назначение платежа: плата по соглашению №_______ от ___.___._____г. о перераспределении земельных участков

4. Извещения о предоставлении земельных участков в соответствии со ст.39.18 ЗК РФ

На 01.02.2019 отсутствуют земельные участки, в отношении которых имеется намерение предоставить их в аренду в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ.

5. ДНТ/СНТ/ОНТ

С 1 января 2019 вступил в силу ФЗ №217 от 29.07.2017 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В свою очередь утратил силу ФЗ №66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Новый закон исключил из правового регулирования дачи и дачное хозяйство.

Разрешается открытие только двух форм садовых организаций: СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) и ОНТ (огороднического некоммерческого товарищества). Реорганизация НКО, созданных до 01.01.2019, не требуется. До приведения их уставов в соответствие с новыми положениями, к ним применяются положения о СНТ либо ОНТ. СНТ или ОНТ является видом товарищества собственников недвижимости.

Разрешился вопрос с пропиской садоводов в своих домах. Закон позволяет строить на садовом участке жилой дом. Ранее возведенные жилые строения в силу закона также признаны жилыми домами. Ранее созданные нежилые строения, не являющиеся хозяйственными и предназначенные для временного пребывания граждан на садовых участках, признаются садовыми домами. Основные положения Закона предусматривают возможность признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством РФ.

217-ФЗ предоставление земельных участков не регламентирует, однако, п.1 ст.22 устанавливает, что предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Одной из задач СНТ и ОНТ является управление имуществом общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества и принадлежащего членам товарищества.

Такое имущество может быть представлено объектами капитального строительства и земельными участками общего назначения, которые используются исключительно для потребностей садоводов и огородников (проходы и проезды к территории, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, сбор твёрдых коммунальных отходов и иные потребности).